Real Assets - Senior Asset Manager Hôtel (190008UF) Real Assets - Senior Asset Manager Hôtel  …

Axa Investment Managers
in Paris, Ile-de-France, France
Permanent, Full time
Last application, 12 Sep 19
Selon profil
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Nous sommes un investisseur global multi-actifs, qui privilégie le long terme et la gestion active, pour permettre au plus grand nombre d’atteindre ses objectifs financiers en exploitant tout le potentiel des solutions d’investissement. En associant une connaissance pointue de l’investissement et de l’innovation à une gestion solide des risques, nous sommes devenus l’un des acteurs majeurs de la gestion d’actifs en Europe, avec 746 milliards d’euros d’actifs à fin 2017. Nous employons 2 400 personnes à travers le monde et possédons 29 bureaux répartis dans 21 pays.

Objet du poste


 Au sein de l’équipe Retail/Hotel/Residential composée de 9 personnes, l’Asset Manager Hôtel sera responsable du pilotage stratégique d’un portefeuille hôtelier, répartis en France. En tant qu’Asset Manager spécialisé, il contribuera à des projets transversaux (acquisitions, études prospectives etc) permettant d’accroitre l’expertise d’AXA IM Real Assets dans ce segment de marché. Il travaillera aussi en collaboration avec l’équipe résidentiel sur toutes les classes d’actif de résidence service.

Missions principales 

AXA IM Real Assets gère un portefeuille de 9 hôtels « Prime » répartis en France. Ce patrimoine de 800M€ est constitué d’hôtels gérés en direct par AXA IM Real Assets (contrats sous-jacents, baux et management contracts). 

Fort des enjeux de ce patrimoine et des évolutions de l’industrie de l’hôtellerie, AXA IM Real Assets recherche un/une Asset Manager confirmé(e) qui saura intégrer une équipe dynamique, faire preuve d’esprit d’initiative et d’autonomie et contribuer activement au développement de l’entreprise. 

Dans ce cadre, le Senior asset manager intègrera une équipe dédiée de 2 personnes, et aura pour missions : 

- Définir une vision stratégique et des objectifs pour chaque actif, décrite à travers un Business Plan opérationnel et financier 
- Proposer le plan d’investissement nécessaire (rénovation, extension) ou toute opportunité créatrice de valeur et les faire valider auprès du management board (Investment Comitee) 
- Mette en œuvre la stratégie proposée en pilotant les différentes parties prenantes (property management, project management etc, campagne d’expertise) 
- Suivre et analyser les performances de l’actif tant sur le plan de l’activité économique (CA, taux d’effort si locataire) qu’au niveau du P&L de l’actif 
- Réaliser les reportings client rendant compte de l’activité des actifs 
- Préparer la cession des actifs ciblés et accompagner l’équipe transaction sur les opportunités d’investissement (analyse de l’actif)
- Représenter AXA IM real Assets auprès des Business Partners (associés, mairies, enseigne, property managers) 
- Participer aux missions transversales de l’hotel Specialist (suivi d’enseignes, projet d’acquisitions, support aux équipes locales, veille marché) 

 

 Profil

Formation
• Formation Bac + 5, type grande Ecole de commerce ou d’ingénieur

Expérience (8 à 12 ans) 
• Une expérience réussie dans une société spécialisée (asset management, développement, investissement) 
• Une expérience dans une institution financière de type gérant est un plus 

Connaissances et compétences techniques
• Connaissance et intérêt pour l’hôtellerie, l’urbanisme et l’immobilier 
• Forte capacité analytique et de synthèse, capacité à formuler une vision stratégique 
• Compétences financières (cash-flow, méthodes de valorisations) 
• Anglais courant
• Maitrise du pack office

Compétences relationnelles professionnelles
• Aisance relationnelle dans un environnement international et matriciel 
• Capacité à convaincre (communication écrite et orale)
• Capacité à traiter en autonomie des sujets tant opérationnels que stratégiques 
• Forte culture du résultat 
• Esprit d’équipe

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