CDI ANALYSTE FINANCIER PRIVATE EQUITY / IMMOBILIER – Acquisitions/Valorisation (H/F)

  • Fixe + bonus. Rémunération attractive.
  • Paris, Ile-de-France, France
  • Full time
  • Catella Asset Management
  • 16 Apr 18

CDI ANALYSTE FINANCIER PRIVATE EQUITY / IMMOBILIER – Acquisitions/Valorisation (H/F)

Présentation de Catella Asset Management

La société :

Catella Asset Management est la filiale française de Catella dédiée à l’acquisition et la gestion d’actifs et de participations immobilières pour le compte d’investisseurs institutionnels tiers. Catella est un groupe européen coté à Stockholm, conseiller financier et asset & fund manager indépendant, présent dans 14 pays européens et employant environ 600 personnes.

Fondée en 2014, Catella Asset Management est dotée d’une fibre résolument entrepreneuriale (50% détenus par le management). La société connaît l’une des plus fortes croissances du marché avec l’acquisition, depuis sa création, de plus d’1.4 Md€ d’euros d’actifs immobiliers (immeubles, portefeuilles, sociétés ou créances immobilières).

Les actifs sous gestion sont répartis dans différents fonds et couvrent l’ensemble du spectre immobilier : bureau, résidentiel, commerce mais aussi logistique, et bâtiments industriels.

Poste à pourvoir : Analyste financier immobilier (H/F)

Dans le cadre de son expansion, Catella Asset Management recherche un profil polyvalent. En fonction des besoins de la Société, le candidat pourra être amené à travailler sur des missions relatives à l’Acquisition / Business Development, la Valorisation ou le Portfolio Management :

Acquisition/Développement

  • Analyser les opportunités d’investissement immobilier et constituer les dossiers d’acquisition pour leur approbation en comité : analyse des documents disponibles en data-room, étude de marchés, recherche d’informations, visite des actifs, etc ;
  • Modéliser les résultats financiers d’un investissement immobilier (DCF notamment) en prenant en compte l’ensemble des hypothèses et paramètres économiques, juridiques et fiscaux; effectuer les calculs de rentabilité prévisionnelle selon différentes stratégies de valorisation et de détention (analyse d’IRR, ROE, CoC,…) ; élaborer et modéliser des scénarii alternatifs ;
  • Contribuer au montage et à la structuration d’opérations d’investissement immobilier (ainsi que, le cas échéant, à leur financement) ;
  • Coordonner les différents prestataires/intervenants jusqu’à la réalisation de la transaction (avocats, notaires, architectes, BET, etc.) ;
  • Maintenir une relation étroite avec tous les intermédiaires susceptibles d’apporter des dossiers d’investissement ;
  • Participer au développement de nouveaux services/produits.

Valorisation

  • Appliquer les stratégies définies et validées par les clients investisseurs et superviser les interventions des divers prestataires ;
  • En fonction de la typologie des actifs immobiliers concernés, réduire la vacance et sécuriser les revenus locatifs par la mise en place d’une stratégie de rétention des locataires ; réduire les coûts opérationnels à l’aide d’une gestion rigoureuse des actifs ;
  • Modéliser les cash-flows et gérer l’administration des véhicules d’investissement, suivre et gérer la trésorerie, préparer les distributions aux investisseurs ; élaborer les budgets selon les plans stratégiques, analyser les écarts éventuels ; élaborer les tableaux de bord et assurer leur suivi ;
  • Produire les différents rapports périodiques de gestion à transmettre aux investisseurs ;
  • Anticiper, préparer et gérer le processus de revente des actifs en s’assurant de la maximisation de leurs valeurs de sortie (modélisation des cash flows, gestion des data rooms, coordination des prestataires, etc.).

Portfolio Management

  • Assurer/coordonner la gestion administrative, juridique, fiscale et comptable des sociétés dont la gestion est confiée à la société ;
  • Élaborer des comptes de résultats prévisionnels ;
  • Valider les reportings transmis aux investisseurs ;
  • Gérer les relations avec les prestataires (experts comptables, commissaires aux comptes, avocats etc.) ; suivre les relations avec l’administration fiscale ;
  • Participer à la rédaction des procédures internes.

Profil recherché

  • Débutant ou première expérience au sein d’une banque d’affaires, d’un fonds d’investissement ou chez un gestionnaire d’actifs ;
  • Esprit entrepreneurial
  • Parfaite maîtrise du français écrit et oral ; bilingue anglais ; pratique d’une troisième langue appréciée.
  • Connaissance experte de Microsoft Excel ; toute autre application professionnelle maîtrisée sera un plus.

 

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